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Prezzo di mercato dei beni fondiari e fattori che lo determinano in un’analisi edonimetrica Gis-based: il caso studio di un’area rurale della Sicilia…

Cause e proposte per il problema degli incendi in Sicilia

2021

Vengono illustrate le ragioni degli incendi in Sicilia e proposte delle soluzioni

Presentazione degli scritti scientifici inseriti nel cd

2013

Il prof. Giovanni Fierotti durante la sua attività accademica ha profuso un grande impegno nell’affermazione della Pedologia e delle Valutazioni territoriali, oggi Pedologia Applicata, finalizzata all’uso migliore dei suoli. Ha formato molti professionisti nel campo della docenza, scientifico e tecnico. Molti, oggi hanno, le leve del potere (come diceva sempre nell’introduzione al corso di “Classificazione Agronomica e Cartografia dei Suoli”. Nonostante lo sviluppo in Sicilia di una scuola di Pedologia a partire dagli anni sessanta (voluta dal prof. Ballatore) ed, a partire dagli anni novanta, di un servizio di Pedologia (presso l’Assessorato Agricoltura e Foreste di allora) l’informazione …

L’uso sostenibile dei suoli per le produzioni primarie ed i servizi territoriali ed ambientali nell’ottica della prevenzione dei disastri naturali

2014

Valutazione della sostenibilità attraverso l'analisi territoriale e le possibili strutture amministrative

Un WEBGIS Open Source a supporto dei rilievi GPS in Sicilia

2011

Con il rapido sviluppo di Internet, degli ultimi anni, i sistemi informativi geografici basati sull’utilizzo del Web sono diventati un argomento di forte interesse per il settore dei GIS. Il WEBGIS è uno strumento software, basato su sistemi di reti locali o geografiche e su un’interfaccia semplificata operante tramite browser Internet, che permette l’accesso a banche dati geografiche, anche a persone non esperte del settore. Tramite tale strumento è possibile visualizzare contestualmente informazioni geografiche organizzate su livelli informativi tematici, anche caratterizzati da diverso sistema di riferimento geografico ed eseguire, tramite un’interfaccia Web semplificata, parte delle ope…

Analisi cartografica e GPS di punti fiduciali

2011

Scopo di questo lavoro è l'analisi cartografica di punti fiduciali (P.F.), attraverso la comparazione delle coordinate di un dataset di sessanta vertici presenti nella città di Palermo. Come supporto cartografico di riferimento è stato preso la carta ufficiale del Comune di Palermo, che è in formato digitale ed è stata recentemente realizzata con metodo aerofotogrammetrico (2007). Le coordinate dei punti fiduciali sono state confrontate con differenti supporti cartografici e web: mappe catastali georiferite (nel sistema nazionale Gauss-Boaga), mappe derivanti dagli applicativi web Google Earth e fiduciali.it. Oltre ai confronti con i supporti cartografici dei P.F., è stata effettuata una va…

Stime catastali e standard internazionali

2008

Il metodo per classi e tariffe del Catasto italiano è esaminato alla luce degli standard valutativi e catastali internazionali.

La valutazione multicriteriale del saggio di capitalizzazione per la revisione del catasto degli immobili

2012

Il riferimento teorico economico dei procedimenti tradizionali di stima immobiliare è il modello di mercato perfettamente concorrenziale, in cui il valore di un bene può derivarsi dal prezzo di un altro bene analogo, in virtù del principio di sostituzione dei simili e della legge di indifferenza dei prezzi. Nella pratica estimativa, si riscontra una certa difficoltà nell’individuazione di appropriati beni con cui costruire un campione di riferimento per la stima e la mancata corrispondenza fra i prezzi di beni anche identici in contesti di mercato molto ristretti rende più complicato il processo di derivazione del valore di un bene da un altro. La revisione del catasto immobiliare che il go…

THE STRUCTURE OF SOIL CADASTRE. A MODEL OF SOIL INVENTORY FOR ENVIRONMENTAL, SOCIAL, ECONOMIC AND TAXATION PURPOSES IN A GLOBALISED MARKET

2018

The author shows the development of a structure, derived from the processing and integration of Ground Cadastre, where all soil characteristics are described. The soil is considered as divided according to the updated concept of cadastral parcel (soil and topographic uniformity of ownership and municipality). The land use is also assessed with reference to sustainability, taxation and environmental risk prevention. The structure of Soil Cadastre can contribute to the bureaucratic simplification of agricultural policies and environmental emergencies, as well as product presentation and traceability. Through the updating of some characteristics by professionals, the cadastre can become eviden…